Abbiamo già affrontato l’argomento in questo nostro articolo.
La chiusura del cortile con un cancello non è una innovazione, ma rientra tra il potere di regolamentare l’uso delle cose comuni ai sensi dell’art.1138 c.c., sicché è validamente deliberata ove non comporti una totale esclusione del godimento del cortile anche per un solo condomino; è quindi valida ove si preveda la chiusura del cancello ad eccezione che per le brevi operazioni di carico/scarico.
La questione viene riproposta alla cassazione che, con la sentenza n.151 del 5-1-2017, conferma un indirizzo pacifico.
Il testo integrale della sentenza è consultabile qui.
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(2 m.ti w-l)
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