E’ il fenomeno delle cosiddette costruzioni in residence, laddove vi sono singole ed autonome proprietà (di solito, villette), con –però- impianti e spazi in comune. … Leggi tutto

La riforma ha innovato la disciplina, riscrivendo l’art.67 d.a.c.c. che oggi così recita: Ogni condomino può intervenire all’assemblea anche a mezzo di rappresentante, munito di … Leggi tutto

I rumori molesti, in specie nelle ore notturne, come trascinare mobili, camminare con i tacchi, tenere la musica o il televisore ad alto volume, martellare … Leggi tutto

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La legge regionale è ancora formalmente in vigore fino alla pronuncia della Corte costituzionale, ma è a rischio bocciatura da parte della Consulta. In discussione … Leggi tutto

La Cassazione, con la sentenza n. 4489 pubblicata il 25 febbraio 2014, riprendendo altra più datata (Cass. n. 12596/02) ha stabilito che alle spese condominiali … Leggi tutto

Il Tribunale di Reggio Emilia, con ordinanza del 16 maggio 2014, ha ritenuto legittima la procedura di pignoramento presso terzi del conto corrente condominiale, avviata … Leggi tutto

Si sente spesso parlare di regolamenti condominiali cd. “contrattuali”. In verità, il regolamento contrattuale come istituto non esiste. Esistono solo specifiche clausole del regolamento che possono … Leggi tutto

Ex art. 1129, co. 11°, c.c. l’assemblea può deliberare in ogni tempo la revoca dell’amm.re con la maggioranza prevista per la sua nomina, oppure con … Leggi tutto

Ancora oggi si assiste a riunioni condominiali finalizzate alla nomina del nuovo amministratore in cui l’assemblea si divide in gruppi tra i quali c’è chi … Leggi tutto

Sebbene molti commercialisti non specializzati nella materia condominiale non lo ritengano più necessario, in verità ancora oggi ogni amministratore di condominio, nel compilare il proprio … Leggi tutto