Allorché una clausola del regolamento imponga il consenso preventivo dell’amministratore o dell’assemblea per qualsiasi opera compiuta dai singoli condomini che possa modificare le parti comuni … Leggi tutto
DANNI DA ERRATA CONVOCAZIONE: CHI RISPONDE
Il presidente dell’assemblea può essere responsabile dei danni derivati dal mancato e/o inesatto controllo della regolarità delle convocazioni assembleari, da solo o anche in concorso … Leggi tutto
I DIFETTI EDILIZI NON SALVANO IL CONDOMINIO
La Corte di Cassazione (Sentenza n. 26291/2019) ha di recente condannato un Condominio a risarcire i danni patiti da uno dei condomini a causa di … Leggi tutto
RITENUTA DI ACCONTO E CERTIFICAZIONE
Tra poco è il 28 febbraio, e per quella data scadrà l’invio ai fornitori del condominio della certificazione delle ritenute di acconto. Come si redige … Leggi tutto
IL CONDOMINIO CD. “PARZIALE”
Il condominio cd. parziale non è un autonomo ente di gestione, perché si usa tale termine solo per definire il fenomeno previsto all’art.1123, ultimo comma, … Leggi tutto
FUMARE NEGLI SPAZI CONDOMINIALI
Affrontiamo oggi una questione postaci da un ns. affezionato lettore, V.F., che ci chiede: “è vietato fumare negli spazi condominiali anche se il regolamento non … Leggi tutto
POS OBBLIGATORIO ANCHE PER I CONDOMINI? NO, GRAZIE!
Siamo alle solite! Testate giornalistiche di livello nazionale pubblicano notizie in materia condominiale del tutto errate. A loro dire, l’obbligo di dotarsi di dispositivo Pos … Leggi tutto
IL 31 LUGLIO SCADE IL TERMINE PER IL 770 S – SANZIONI PER OMISSIONI, RITARDI ED ERRORI
Il Condominio è “sostituto d’imposta”, ed è pertanto obbligato ad effettuare le ritenute sui corrispettivi, onorari o salari che paga per prestazioni di lavoro autonomo … Leggi tutto
I LOCALI PER I SERVIZI COMUNI EX ART.1117 N.2 C.C.
L’art. 1117, n. 2, c.c., con un’elencazione esemplificativa, considera comuni i locali destinati a portineria, alloggio per il portiere, lavanderia, riscaldamento, stenditoi, ecc.. Poiché tali … Leggi tutto
