Nel caso in cui sia impugnata una deliberazione dell’assemblea dei condomini, la legittimazione spetta individualmente e separatamente a ciascuno dei dissenzienti e degli assenti, senza … Leggi tutto

La definizione di decoro architettonico, bene comune spettante a tutti i condomini, è da tempo consolidata, rimanendo ancora inalterata la Cass. 13 luglio 1965 n.1472, … Leggi tutto

Arriva in extremis la proroga del modello 770 ordinario e semplificato 2014. Con un comunicato stampa del 30 luglio 2014, il Dipartimento delle Finanze del … Leggi tutto

Il lastrico solare è la parte terminale dell’edificio, trovandosi sulla sua sommità. Si differenzia dal tetto solo per la forma, perché il cd. “tetto” è … Leggi tutto

E’ il fenomeno delle cosiddette costruzioni in residence, laddove vi sono singole ed autonome proprietà (di solito, villette), con –però- impianti e spazi in comune. … Leggi tutto

La riforma ha innovato la disciplina, riscrivendo l’art.67 d.a.c.c. che oggi così recita: Ogni condomino può intervenire all’assemblea anche a mezzo di rappresentante, munito di … Leggi tutto

I rumori molesti, in specie nelle ore notturne, come trascinare mobili, camminare con i tacchi, tenere la musica o il televisore ad alto volume, martellare … Leggi tutto

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La legge regionale è ancora formalmente in vigore fino alla pronuncia della Corte costituzionale, ma è a rischio bocciatura da parte della Consulta. In discussione … Leggi tutto

La Cassazione, con la sentenza n. 4489 pubblicata il 25 febbraio 2014, riprendendo altra più datata (Cass. n. 12596/02) ha stabilito che alle spese condominiali … Leggi tutto

Il Tribunale di Reggio Emilia, con ordinanza del 16 maggio 2014, ha ritenuto legittima la procedura di pignoramento presso terzi del conto corrente condominiale, avviata … Leggi tutto