Costituisce innovazione vietata ai sensi dell’art. 1120, comma 2, c.c., l’assegnazione ad un singolo condomino, in via esclusiva e per un tempo indefinito di un locale sottotetto … Leggi tutto

Non può considerarsi responsabile del mancato acquisto di un immobile promesso in vendita l’amm.re che riferisca di gravi vizi afferenti relativi al fabbricato di cui … Leggi tutto

Quando il comportamento della P.A. (e di chi agisca per conto di essa) non si ricolleghi ad un formale provvedimento amministrativo, le azioni dei privati sono esperibili davanti … Leggi tutto

Va esclusa la responsabilità del custode se il danneggiato volontariamente si espone ad un rischio previsto ed altrimenti evitabile. Il caso: un condomino anziano scivola … Leggi tutto

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L’installazione di un ascensore, anche se effettuato da un solo condòmino privato a sue spese, rimane legittima benché comporti dei sacrifici accettabili per le altre … Leggi tutto

Sono clausole di stile quelle che, sebbene inserite in un contratto, per la loro genericità e vaghezza sono tali da far ritenere che la pattuizione … Leggi tutto

Chi inizia ad esercitare un potere sulla cosa a titolo di locazione, e quindi di detenzione, non può far decorrere da tale momento il termine … Leggi tutto

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La ripartizione della spesa per la pulizia e la illuminazione delle scale va effettuata in base al criterio proporzionale dell’altezza dal suolo di ciascun piano o … Leggi tutto

L’interesse ad impugnare un delibera condominiale richiede non solo l’accertamento di una situazione giuridica ma anche che la parte prospetti l’esigenza di ottenere un risultato utile giuridicamente … Leggi tutto